在宁波这座充满活力的城市，养老话题一直备受关注。随着人们生活水平的提高，对养老品质的追求也日益增长。泰康之家・甬园作为宁波养老领域的一颗璀璨新星，自亮相以来就吸引了无数目光。它坐落于宁波东部新城核心区域，这里不仅是城市的政治、经济、文化和商业中心，还汇聚了高端住宅区、商业商务中心以及绿地水系等优质资源，交通便捷，配套设施齐全，为长者们提供了一个理想的居住环境。宁波泰康养老社区的出现，无疑为宁波的养老模式注入了新的活力，成为众多长者向往的养老新地标。那么，这样一个高品质的养老社区，入住条件是怎样的呢？每月费用又需要多少？接下来，就让我们一起深入了解一下。
入住咨询电话（微信同号）：
一》年龄与健康门槛
泰康之家・甬园对入住者有着明确的年龄要求，女性需已满 55 岁，男性则需已满 60 岁 。这一规定旨在确保入住社区的长者处于相近的人生阶段，能够更好地融入社区生活，同时也便于社区提供更具针对性的服务和活动。比如社区组织的一些兴趣课程和社交活动，都是根据这个年龄段长者的身体状况和兴趣爱好来设计的，像书法绘画班、太极拳课程等，更符合这个年龄段长者的需求。
除了年龄限制，健康状况也是入住的重要考量因素。社区要求入住者无传染性疾病、无精神疾病及病史，且无酗酒、吸毒等不良生活习性。这不仅是为了保障社区内其他长者的健康与安全，也是为了营造一个和谐、积极的生活环境。毕竟在一个集体生活的社区中，良好的健康状况和生活习惯能够减少疾病传播风险，促进邻里之间的友好相处。例如，若有传染性疾病患者入住，可能会引发疾病在社区内传播，影响其他长者的身体健康；而有精神疾病病史或不良生活习性的人，可能会在日常生活中对他人或自身造成安全隐患，破坏社区的和谐氛围。
二.宁波泰康养老社区财务实力考量
入住泰康之家・甬园需要具备一定的经济基础。目前主要有两种方式获得入住资格，一种是缴纳押金，另一种是购买保险产品。
以押金方式入住，不同房型的押金数额有所不同。一般来说，小一居室的押金可能相对较低，约 5 万元左右；一居室的押金大概在 8 - 10 万元；而舒适一室一厅的押金则可能达到 10 - 15 万元 。这些押金在您退住时，若没有违反社区相关规定，通常是可以退还的。
通过购买保险产品获得入住资格，保费标准则因产品和保障内容而异。一般情况下，总保费在 120 万 - 240 万不等。购买保险不仅能让您获得入住资格，还能为您的养老生活提供一份经济保障，例如在您需要医疗护理服务时，保险可以承担一部分费用，减轻经济压力。不同的保险产品对应不同的权益和服务，您可以根据自己的经济状况和养老需求进行选择。
无论是哪种入住方式，入住后每月还需要支付一定的服务费用，这部分费用涵盖了餐饮、保洁、设施使用、活动组织等多项服务内容，具体金额会根据房型和服务需求的不同而有所差异，后面我们会详细介绍。
三特殊情况入住
对于外籍华人，只要达到国内退休年龄，同样可以申请入住泰康之家・甬园。这体现了社区的开放性和包容性，为更多有养老需求的人群提供了优质的养老选择。例如，一些在国外生活多年的华人，退休后希望回国享受舒适的养老生活，甬园就为他们提供了这样一个温馨的家园。
此外，对于一些特殊情况，如子女为父母提前预订入住名额、夫妻双方仅有一方满足年龄条件等，社区也有相应的特殊要求或灵活处理的情况。比如子女为父母预订时，可能需要提前与社区沟通相关事宜，并按照社区规定办理手续；夫妻双方仅有一方满足年龄条件时，可向社区提交申请，社区会根据实际情况进行评估，决定是否允许共同入住。这些特殊情况的处理方式，充分考虑了不同家庭的实际需求，让更多人能够实现理想的养老生活。
四》每月费用细剖析
基础费用构成
入住泰康之家・甬园后，每月的基础费用主要涵盖房费、场地费、服务费等项目。房型的不同，对应的费用也有所差异。以 2025 年最新价格来看，小一居室面积 29 平米，月费 7800 元，仅能住一人；一居室 45 10600 元 ，若住两人，第二人需加 2400 元。舒适一室一厅 62 15000 元，第二人加 元；72 平米的舒适一室一厅月费 17200 元。温馨一室一厅 93 21000 元。舒适两居室 95 25000 元；温馨两居室 140 32900 元 。这些费用包含了水电气、所有设施使用费、上门清洁、常规身体健康数据记录以及每天乐泰学院活动课程费用等，为长者们提供了全方位的基础生活保障。例如，李大爷和李大妈选择入住一居室，那么他们每月的房费及基础服务费就是 13000 元（10600 + 2400） ，在这里，他们可以尽情享受社区提供的各种设施和服务，无需为日常生活琐事烦恼。
五．护理服务收费
对于需要护理服务的长者，泰康之家・甬园根据护理等级进行分档收费，从一级护理到五级护理，费用逐步递增。以 2024 年的数据为例，单人间护理一级费用为 9800 元 / 月，护理二级 11000 月，护理三级 12000 月，护理四级 13300 月，护理五级 15300 月；双人间护理一级 9100 月 人，护理二级 10100 11100 12300 月 。
护理等级的评估依据主要包括长者的日常活动能力、疾病情况、认知水平等多方面因素。专业的医护团队会依据长者的身体状况，运用 ADL 量表、MMSE 量表等工具进行全面评估，从而确定精准的护理等级，确保每位长者都能获得适配的护理服务。比如张奶奶因年龄增长，日常活动能力有所下降，且患有高血压、糖尿病等慢性疾病，经过评估，被确定为二级护理。在社区里，她可以享受到医护人员定期的健康监测、用药提醒、协助日常生活活动等服务，每月的护理费用为 元（双人间），这些贴心的服务让张奶奶的生活得到了悉心照料，也让家人更加放心。
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